租赁住宅市场的根相关城市布数统，线城市未35年将供应超过175万赁住宅，其上海高，170万的住宅供应，有70万划为赁住宅，占比超40%。在如高规格的政策红利出现后，金融机构开始响应截至目前，已经有建设银行工商银行中信银行中国银行等多金融机“马棚垫”化其次，市场高度分散。赁市场缺少专营租赁服务化的企业，没有形成一规模的优势和市场品牌，使整个市场供给还是以散户状态为主为更好地发展机构化、专业化的赁市场，政府应通过税收、土地理等政策调整，使住房赁机构能过合理成本取得房屋或土地用于经营，实现合理的收益期

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